Setelah pencarian yg cukup lama, akhirnya kami memutuskan untuk mengambil rumah di BSD, tepatnya di Pavilion Residence. Sebenarnya ini kejadiannya tidak disengaja, berawal dari rumah yang di Adora Bintaro Jaya.
Satu hari sebelum keberangkatan kami ke Bali, aku di sms mba Astrid (agen Era langganan kami), sms-nya ngasih kabar klo rumah yg kami pengen Adora yg di hoek turun harga, setelah sms2an akhirnya kami putusin buat lihat dalam rumahnya dulu. Dalam perjalanan menuju Bintaro, nyokap gw nelpon nyuruh lihat rumah di BSD dulu, namanya pavilion residence, tau perumahan ini dari sodara gw, anaknya tinggal disana, nah lewat anaknya ini mama nanya ada rumah yg dijual ga..
Selidik punya selidik ada 3 rumah yg dijual, 2 rumah harganya mahal (ada yg 710juta tanah 165, satu lagi lupa, yg pasti mahal juga), nah satu lagi harganya 350juta tanah 105 (masuk budget nih). Yasu berhubung masuk budget + mama maksa2 mesti lihat rumah itu (buat perbandingan ama rumah adora Bintaro, biar ga nyesel) akhirnya kami putusin ke lokasi tapi setelah dari Bintaro. Sebenernya kami agak pesimis, mikirnya rumah 350juta tanah 105, kayaknya ga mungkin bagus deh, secara dulu aja pas survei di BSD yg oke tuh sekitar harga 400an, mana lokasi deket ama stasiun, pikiran kami lingkungannya kumuh nih.
Lanjutttt.. Nyampe Bintaro jam 1an, lihat rumahnya trus berbincang2 ama yg empunya, abis dari adora, mampir dulu ke cluster yg persis berada didepannya (lupa namanya). Ada rumah yg dijual jg tipe 72/45 harga netnya 365juta, tapi kami tetep sukanya ama yg adora hook.
Selesai survei kita langsung ke stasiun, ngangkot dulu nih, nyampe di Stasiun Sudimara (stasiunnya kurang oke, kumuh), ternyata keretanya baru ada lagi 45 menit, yasu sholat dulu, trus nunggu di stasiun, selama nunggu kita dah mikir2 nih buat ngambil rumah yg adora itu, dah nanya2 kira2 cicilan KPR nya berapa, secara dapet harganya 470juta, ga mungkin cash semua
Kereta dateng trus kami naik, turun di stasiun Rawa Buntu, ternyata deket banget dr stasiun Sudimara kayaknya ga nyampe 5 menit
singkat cerita akhirnya nyampe juga ke kompleknya, bener sih cuma jalan kaki doang dari stasiun (tapi lumayan berkeringat, tapi kalo ngangkot kedeketan nah lho). Kompleknya lumayan ternyata, depan jalan gede, elite kelihatannya, dan ternyata rumah yg dijual berada di blok paling depan.
Pas lihat rumahnya ternyata bagus, cuma belum pernah ditempati, kami langsung suka tuh. Kata agennya harga 350juta (net-dah gw tawar tapi ga bisa kurang bow) itu hanya berlaku utk bulan Januari klo bulan Februari dah naik jadi 400juta, yg punya butuh uang, menurut agennya dulu pas Okt 2009 dah ditawar 380juta tapi belum dilepas ama empunya.
Ga berlama2 abis lihat rumahnya, kami mampir kerumah sodara gw itu, rumahnya berada lebih dalam, kalo punya sodara gw tanahnya lebih besar 128, dia beli 3 tahun yg lalu, menurut cerita dia, dia dah keliling2 selama 2 tahun buat survei rumah akhirnya memilih rumah yg ditempati sekarang. Katanya lingkunganya aman, orang ga bisa sembarangan masuk, tukang pos aja ga boleh masuk, surat dianter ama satpamnya, trus satpamnya rutin patroli keliling komplek, di komplek ini banyak pasangan muda. Sodara gw jg kerja di Jakarta, ngantor tiap hari naik kereta. Ama dia gw diajak keliling2 BSD, berhubung udah agak sore, cuma sempet lihat sevilla, foresta, dan beberapa cluster emang bagus2 cluster BSD city.
Tapi kami tetap lebih suka Pavilion... Bye bye Adora
Alasan akhirnya pilih Pavilion:
1. Model cluster, rumahnya ga dempet2, komplek dekat jalan besar dan nyaman
2. Akses ke stasiun cuma jalan kaki (stasiunnya ga kumuh), tol jorr depan komplek, angkot lewat depan komplek
3. Harga cocok banget ama kantong, ga perlu KPR, lumayan banget ga perlu mikirin bunga pinjaman
4. Rumah dah bagus (tinggal dirapihin aja), tanah lumayan gede (klo mo ditingkatkan masih memungkinkan)
5. Kita lumayan yakin ama prospek ke depan, jadi kalo mo dijual lagi kayaknya ga rugi (soale kalo ada rezeki lebih sapa tau mo beli rumah yg lebih gede
)
6. Jarak rumah ke gerbang depan dekat, bisa ditempuh dengan jalan kaki. Gw paling sebel rumah yg gerbang depannya jauh, itu kan berarti mesti punya kendaraan sendiri, lha kami mana punya
Tapi ada kurangnya:
1. Depan pagar komplek (bagian luar) ternyata ada makam, kecil sih, dan agak ketutupan ama tukang taman, cuma pas bener depan rumah kami
tapi untung aku dan mas orangnya cuek, menurut kita sih ga masalah, selama bukan dalam kompleknya, lagian hari gini.. orang idup lebih serem daripada orang mati, iya ga :p
2. Ga ada masjid dalam komplek, secara kompleknya kecil (kurang lebih ada 130 rumah), adanya diluar komplek tapi ga jauh kok msh bisa ditempuh dengan berjalan kaki.
Sebenernya baru DP doang tapi halaman belakang dah diberesin, tanggal 1 Februari ntar baru mo dibayar, pamalih ga ya diomongin sekarang
Gpp ya, namanya jg sharing..
Satu hari sebelum keberangkatan kami ke Bali, aku di sms mba Astrid (agen Era langganan kami), sms-nya ngasih kabar klo rumah yg kami pengen Adora yg di hoek turun harga, setelah sms2an akhirnya kami putusin buat lihat dalam rumahnya dulu. Dalam perjalanan menuju Bintaro, nyokap gw nelpon nyuruh lihat rumah di BSD dulu, namanya pavilion residence, tau perumahan ini dari sodara gw, anaknya tinggal disana, nah lewat anaknya ini mama nanya ada rumah yg dijual ga..
Selidik punya selidik ada 3 rumah yg dijual, 2 rumah harganya mahal (ada yg 710juta tanah 165, satu lagi lupa, yg pasti mahal juga), nah satu lagi harganya 350juta tanah 105 (masuk budget nih). Yasu berhubung masuk budget + mama maksa2 mesti lihat rumah itu (buat perbandingan ama rumah adora Bintaro, biar ga nyesel) akhirnya kami putusin ke lokasi tapi setelah dari Bintaro. Sebenernya kami agak pesimis, mikirnya rumah 350juta tanah 105, kayaknya ga mungkin bagus deh, secara dulu aja pas survei di BSD yg oke tuh sekitar harga 400an, mana lokasi deket ama stasiun, pikiran kami lingkungannya kumuh nih.
Lanjutttt.. Nyampe Bintaro jam 1an, lihat rumahnya trus berbincang2 ama yg empunya, abis dari adora, mampir dulu ke cluster yg persis berada didepannya (lupa namanya). Ada rumah yg dijual jg tipe 72/45 harga netnya 365juta, tapi kami tetep sukanya ama yg adora hook.
Selesai survei kita langsung ke stasiun, ngangkot dulu nih, nyampe di Stasiun Sudimara (stasiunnya kurang oke, kumuh), ternyata keretanya baru ada lagi 45 menit, yasu sholat dulu, trus nunggu di stasiun, selama nunggu kita dah mikir2 nih buat ngambil rumah yg adora itu, dah nanya2 kira2 cicilan KPR nya berapa, secara dapet harganya 470juta, ga mungkin cash semua
Kereta dateng trus kami naik, turun di stasiun Rawa Buntu, ternyata deket banget dr stasiun Sudimara kayaknya ga nyampe 5 menit
singkat cerita akhirnya nyampe juga ke kompleknya, bener sih cuma jalan kaki doang dari stasiun (tapi lumayan berkeringat, tapi kalo ngangkot kedeketan nah lho). Kompleknya lumayan ternyata, depan jalan gede, elite kelihatannya, dan ternyata rumah yg dijual berada di blok paling depan. Pas lihat rumahnya ternyata bagus, cuma belum pernah ditempati, kami langsung suka tuh. Kata agennya harga 350juta (net-dah gw tawar tapi ga bisa kurang bow) itu hanya berlaku utk bulan Januari klo bulan Februari dah naik jadi 400juta, yg punya butuh uang, menurut agennya dulu pas Okt 2009 dah ditawar 380juta tapi belum dilepas ama empunya.
Ga berlama2 abis lihat rumahnya, kami mampir kerumah sodara gw itu, rumahnya berada lebih dalam, kalo punya sodara gw tanahnya lebih besar 128, dia beli 3 tahun yg lalu, menurut cerita dia, dia dah keliling2 selama 2 tahun buat survei rumah akhirnya memilih rumah yg ditempati sekarang. Katanya lingkunganya aman, orang ga bisa sembarangan masuk, tukang pos aja ga boleh masuk, surat dianter ama satpamnya, trus satpamnya rutin patroli keliling komplek, di komplek ini banyak pasangan muda. Sodara gw jg kerja di Jakarta, ngantor tiap hari naik kereta. Ama dia gw diajak keliling2 BSD, berhubung udah agak sore, cuma sempet lihat sevilla, foresta, dan beberapa cluster emang bagus2 cluster BSD city.
Tapi kami tetap lebih suka Pavilion... Bye bye Adora
Alasan akhirnya pilih Pavilion:
1. Model cluster, rumahnya ga dempet2, komplek dekat jalan besar dan nyaman
2. Akses ke stasiun cuma jalan kaki (stasiunnya ga kumuh), tol jorr depan komplek, angkot lewat depan komplek
3. Harga cocok banget ama kantong, ga perlu KPR, lumayan banget ga perlu mikirin bunga pinjaman
4. Rumah dah bagus (tinggal dirapihin aja), tanah lumayan gede (klo mo ditingkatkan masih memungkinkan)
5. Kita lumayan yakin ama prospek ke depan, jadi kalo mo dijual lagi kayaknya ga rugi (soale kalo ada rezeki lebih sapa tau mo beli rumah yg lebih gede
)6. Jarak rumah ke gerbang depan dekat, bisa ditempuh dengan jalan kaki. Gw paling sebel rumah yg gerbang depannya jauh, itu kan berarti mesti punya kendaraan sendiri, lha kami mana punya
Tapi ada kurangnya:
1. Depan pagar komplek (bagian luar) ternyata ada makam, kecil sih, dan agak ketutupan ama tukang taman, cuma pas bener depan rumah kami
tapi untung aku dan mas orangnya cuek, menurut kita sih ga masalah, selama bukan dalam kompleknya, lagian hari gini.. orang idup lebih serem daripada orang mati, iya ga :p2. Ga ada masjid dalam komplek, secara kompleknya kecil (kurang lebih ada 130 rumah), adanya diluar komplek tapi ga jauh kok msh bisa ditempuh dengan berjalan kaki.
Sebenernya baru DP doang tapi halaman belakang dah diberesin, tanggal 1 Februari ntar baru mo dibayar, pamalih ga ya diomongin sekarang
Gpp ya, namanya jg sharing..
